Por Fernanda Panizo - Abogado Inmobiliario
Intereses en Expensas Impagas: Rigor Técnico en Propiedad Horizontal
Abogados Propiedad Horizontal Mar del Plata juicios de expensas conflictos entre consorcistas nulidad de asambleas. Atención a Administradores y Consorcios. Conflictos de Propiedad Horizontal. Cuestiones entre copropietarios y Administradores de Propiedad Horizontal, o con el Consorcio. Ejecución de expensas, Reclamos por filtraciones, construcciones en espacios comunes no aprobadas en asamblea de consorcio. Obras nuevas. Reclamos por utilización de espacios comunes. Ruidos molestos. Patrocinio en Mediaciones y Juicios.
Como Abogada de Propiedad Horizontal en Mar del Plata, ofrezco atención especializada a Administradores y Consorcios, abordando una amplia gama de conflictos y cuestiones relacionadas con la convivencia en consorcios de propietarios.
Conflictos de Propiedad Horizontal:
Resolución de disputas entre copropietarios.
Asesoramiento en conflictos con Administradores de Propiedad Horizontal.
Manejo de desacuerdos con el Consorcio.
Ejecución de Expensas:
Asesoramiento y representación en casos de falta de pago de expensas comunes.
Reclamos por Filtraciones:
Solución legal para problemas de filtraciones en propiedades horizontales.
Construcciones en Espacios Comunes:
Asesoramiento y acciones legales en caso de construcciones no aprobadas en asambleas de consorcio.
Obras Nuevas:
Asesoramiento legal en procesos de aprobación de nuevas obras en propiedades horizontales.
Reclamos por Utilización de Espacios Comunes:
Defensa legal en situaciones donde se cuestiona el uso de áreas comunes.
Reclamos por Ruidos Molestos
Abogados Propiedad Horizontal Mar del Plata. Asesoramiento y acciones legales para abordar problemas en el marco de la propiedad horizontal.
Patrocinio en Mediaciones y Juicios: Representación legal en procesos de mediación y juicios relacionados con la propiedad horizontal.
Me enorgullece brindar soluciones jurídicas integrales y personalizadas para cada caso. Mi compromiso es asegurar la tranquilidad y el bienestar en consorcios de propietarios. ¡Confiá en mí para resolver tus problemas legales en Propiedad Horizontal! Contáctenos para programar una consulta y estudiar y evaluar tu caso para ayudarte a alcanzar soluciones efectivas.
Luego de que una sentencia por cobro sumario de pesos iniciada por un consorcio de un edificio fuera admitida por el juzgado civil y comercial N° 18 de La Plata que decidió condenar al demandado a pagar $343.606,76 por expensas atrasadas y otros gastos más intereses moratorios fijados a tasa pasiva del Banco de la Provincia de Buenos Aires y costas, la decisión fue apelada.
Resulta que fue la parte actora la que quedó inconforme con el decisorio tras entender que la tasa de interés fijada (pasiva) era muy baja en relación a la realidad económica del país que calificó como “crítica” y que en definitiva beneficiaba al deudor en relación a los que pagaron en tiempo y forma sus obligaciones con el edificio, siendo las expensas de mucha importancia en el marco de una propiedad horizontal.
Por estos motivos, solicitaron una tasa ejemplificadora para todos los deudores, que contemple el contexto económico y las tasas del mercado conforme el art. 771 CCCN.
Llegado el caso "Consorcio De Hecho Calle 59 N° 916 La Plata c/ Z. I. A. s/ Cobro Sumario Sumas Dinero (Exc.Alquileres, Etc.) - Digital-" ante la Sala II de la Cámara de apelación en lo civil y comercial de La Plata, los jueces revisaron que al no existir un reglamento de propiedad horizontal que sea aplicable al caso, la tasa no estaba convenida y debía fijarse judicialmente siguiendo los arts. 768 y 771 del CCCN.
Cita: diariojudicial.com
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