Abogada Especialista en Propiedad Horizontal en Mar del Plata | Dra. Fernanda Panizo
⚖️ Soluciones Legales para Consorcios, Propietarios y Administraciones
La vida en edificios y barrios cerrados requiere un equilibrio justo entre los derechos individuales y las normas de convivencia. En el Estudio Jurídico Panizo, brindamos asesoramiento especializado régimen de Propiedad Horizontal, resolviendo conflictos en el ámbito del Departamento Judicial de Mar del Plata.
Con más de 20 años de experiencia, protegemos su tranquilidad y su patrimonio ante irregularidades o incumplimientos.
✅ Nuestros Servicios en Propiedad Horizontal
Cobro de Expensas Comunes: Ejecución rápida de deudas por expensas para garantizar la salud financiera del consorcio.
Conflictos por Daños y Arreglos: Reclamos por filtraciones, humedades y daños estructurales provenientes de partes comunes o unidades vecinas.
Ruidos Molestos y Convivencia: Acciones legales por incumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal y normas de vecindad.
Asesoramiento a Consejos de Propietarios: Auditoría legal de la gestión de la administración y revisión de liquidaciones.
Vicios de Construcción en Edificios Nuevos: Reclamos contra constructoras y fideicomisos por defectos en las partes comunes o unidades funcionales.
Redacción y Modificación de Reglamentos: Adecuación del Reglamento de Propiedad Horizontal o Reglamento de Copropiedad y Administración a las normativas vigentes.
💡 ¿Por qué elegir al Estudio Jurídico Panizo?
Mediación Preventiva: Buscamos resolver los conflictos mediante la negociación directa o mediación prejudicial para evitar el desgaste de un juicio prolongado entre vecinos.
Visión Integral del Propietario: Entendemos que su departamento es su hogar; por eso actuamos con firmeza pero con el tacto necesario para preservar la armonía del edificio.
Gestión Eficiente de Mora: Aplicamos procesos ágiles para el recupero de deuda, asegurando que el consorcio no se desvalorice.
❓ Preguntas Frecuentes sobre Propiedad Horizontal
1. ¿Quién debe pagar los arreglos por filtraciones en Mar del Plata? Por regla general, si la filtración proviene de una cañería común o de la terraza, el gasto corresponde al Consorcio. Si deriva de un artefacto propio, debe abonarlo el dueño de la unidad.
2. ¿Qué puedo hacer si la administración no rinde cuentas? Usted tiene derecho a exigir la asamblea anual y la rendición detallada. Si hay irregularidades, podemos impugnar asambleas o iniciar acciones por remoción de administrador con justa causa.
3. ¿Puedo ser desalojado por ruidos molestos reiterados? Aunque el desalojo es una medida extrema, el Código Civil y Comercial de la Nación permite imponer multas graves y acciones de cese de actividad que pueden derivar en sanciones judiciales severas para el ocupante.
🛑 Proteja su derecho a vivir en paz
No permita que un conflicto de consorcio afecte su calidad de vida o el valor de su propiedad.
