Abogada Especialista en Reivindicación de Inmuebles en Mar del Plata | Dra. Fernanda Panizo
⚖️ Recupere la Posesión de su Propiedad con Respaldo Legal
La acción de reivindicación es la herramienta más potente que tiene un propietario para recuperar un inmueble de manos de quien lo posee sin derecho. En el Estudio Jurídico Panizo, defendemos su derecho de propiedad en Mar del Plata, actuando con celeridad técnica para desalojar a poseedores ilegítimos y restituirle el pleno goce de sus bienes. Con más de 20 años de trayectoria, sabemos cómo demostrar su título ante la justicia.
✅ ¿Cuándo es necesaria una Acción de Reivindicación?
Ocupación por Terceros sin Título: Cuando personas ajenas han tomado posesión de su casa, lote o departamento y se niegan a retirarse.
Conflictos de Límites y Medianería: Cuando un vecino ha avanzado sobre su terreno y es necesario restituir la porción de tierra que le pertenece.
Recupero de Inmuebles tras Usurpaciones: Actuamos penal y civilmente para lograr el lanzamiento de los intrusos y la restitución del bien.
Defensa del Título de Propiedad: En casos donde un tercero alega tener derechos sobre su inmueble basados en documentos falsos o nulos.
💡 ¿Por qué elegir al Estudio Jurídico Panizo para proteger su propiedad?
Análisis de Títulos y Antecedentes: Realizamos un estudio exhaustivo en el Registro de la Propiedad Inmueble para asegurar que la demanda sea inatacable desde el inicio.
Medidas Cautelares de Urgencia: Solicitamos anotaciones de litis y otras medidas para evitar que el ocupante intente vender o ceder el inmueble a terceros durante el juicio.
Estrategia Civil y Penal Coordinada: Si la desposesión fue violenta o clandestina, impulsamos la causa penal por usurpación para presionar la restitución inmediata.
❓ Preguntas Frecuentes sobre Reivindicación
1. ¿Cuál es la diferencia entre desalojo y reivindicación? El desalojo se usa cuando hay una relación previa (como un contrato de alquiler vencido). La reivindicación se usa cuando el que está en la propiedad es un extraño que alega ser dueño o posee sin ningún vínculo con usted.
2. ¿Qué pasa si el ocupante dice que compró la propiedad "de buena fe"? Si usted tiene el título de propiedad inscripto correctamente, su derecho prevalece. Nosotros nos encargamos de demostrar la nulidad de cualquier boleto de compraventa falso o irregular que el ocupante presente.
3. ¿Cuánto tiempo tengo para iniciar la acción? La acción de reivindicación es, por regla general, imprescriptible. Sin embargo, si el ocupante permanece 20 años de forma pública y pacífica, podría intentar una usucapión. Por eso, es vital actuar en cuanto detecta la ocupación.
4. ¿Puedo pedir una indemnización por el tiempo que no pude usar mi casa? Sí. Además de la restitución del inmueble, reclamamos el pago de daños y perjuicios por el valor locativo que usted perdió mientras la propiedad estuvo ocupada.
🛑 No permita que otros dispongan de su esfuerzo
Su propiedad es su capital. Una defensa técnica sólida es la única garantía para recuperar lo que le pertenece por ley.
